משרדנו מתמחה בניהול ומניעת סיכונים משפטיים במכירה וברכישת דירה. למשרדנו ניסיון עשיר בליווי משפטי של מאות עסקאות נדל"ן ומקרקעין, החל מעסקאות פרטיות של מכירה וקניה של דירות מגורים ועד לפרויקטים גדולים ומורכבים של עסקאות קומבינציה, תמ"א 38, פינוי בינוי וכדומה. בנוסף ליכולת המקצועית וליושרה הנדרשת מכל עו"ד, הלקוחות מקבלים יחס אישי משולב בזמינות גבוהה.
צרו קשר כדי להבין עוד על איך עו"ד מומחה לנדל"ן יכול לעזור לך, צור קשר.
כל הסיבות לבחור במשרד עו״ד חן בוארון טרסיוק
ניסיון ממוקד בתחום הנדל״ן
במהלך השנים עו״ד חן בוארון טרסיוק ליוותה חברות יזמיות והן בייצוג בעלי דירות. עד כה היא ייצגה מאות עסקאות יד שנייה ויד ראשונה בכל רחבי הארץ.
ניסיון בתמ״א 38
עו"ד בוארון טרסיוק מחזיקה בידע וניסיון רב בייצוג פרויקטיי תמ"א 38/1 תמ"א 38/2 פינוי בינוי ובינוי פינוי. בתוך כך, היא חתומה על ליווי של עשרות פרויקטים להתחדשות עירונית, במסלולי תמ"א ופינוי בינוי וכן, עסקאות קומבינציה מטעם המשרד שבבעלותה.
התשוקה למקצוע
"תחום הנדל"ן תמיד קסם לי, ומצאתי אותו מרתק. אני אדם של עשייה ויצירה, ולדעתי נדלן זה אחד מהגורמים שהכי מניעים את הכלכלה ואת המשק, והכי חשובים לאזרח הקטן".
ה40 המבטיחים בעולם הנדל״ן
עו״ד חן בוארון טרסיוק נמצאת ברשימת 40 הצעירים והצעירות המבטיחים בעולם הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
מייסדת התכנית ״הזמן לנדל״ן״
בכל תוכנית עו"ד חן בוארון מארחת באולפן, מומחה נדל"ן מהשורה הראשונה, ובשיחתם הם מעניקים מהידע והניסיון שלהם, ומשתפים את המאזינים בתובנות מזווית הראייה הייחודית שלהם.
שירותי המשרד:
קונה או מוכר, דייר או קבלן, יזם או בעל קרקע – כל אחד מהצדדים בעיסקת נדל"ן חייב ליווי משפטי כי זו עסקה גדולה וחשובה שצריך לנהל בחכמה.
רכישת דירה
ליווי מקצועי בתהליך של קניית דירה
מכירת דירה
לצורך מכירה מוצלחת של דירה המלווה בשקט נפשי
רכישת דירה מקבלן
ייצוג מלא מול הקבלן עד לרישום הזכויות.
תמ"א 38
מה זה תמ"א 38? תמ"א הם ראשי תיבות של תכנית מתאר ארצית.
פינוי בינוי
פינוי בינוי כרוך בקבלת החלטות רבות ונדרש התנהלות מושכלת
עסקת קומבינציה
ייצוג של בעלי הדירות או היזם בעסקאות קומבינציה
אודות המשרד
עו"ד מקרקעין חן בוארון מייצגת אותך!
זה מתחיל בלהקשיב לך, הלקוח, ולעזור לך לנתח את המצב הנדל"ני.
אני שוקדת "להקדים תרופה למכה", למצוא ולעגן משפטית פתרונות יצירתיים שהופכים את העסקה לכדאית ובטוחה עבורך.
הלשון המשפטית בחוזים בתחום עמוסה בפרטים שאינם ברורים ל-"אדם הפשוט" ולכן אני, מנהלת המשרד, מקפידה על יצירת הבנה אצל הלקוח של כל המשמעויות בחוזה הנרקם בין הצדדים כולל שיקולי מיסוי.
אני מסבירה ללקוחותי את העסקה כולה על כל שלביה בכלל, ואת החוזה המשפטי בפרט ומורידה אותו אל "גובה העיניים". חוות הדעת וההמלצות הרבות שמתקבלות, מעידות כי היחס האישי והכבוד ללקוח מביאים תוצאות.
זירת הנדל״ן – נדלניסט – כלכליסט
עורכת הדין חן בוארון מספקת הצצה לסצנה היזמית השוקקת בבאר יעקב.
איך אנחנו נעזור לך
ההתנהלות היומיומית במשרד שמביאה תוצאות
השלב הראשון בליווי המשפטי של כל עיסקת נדל"ן או מקרקעין נעוץ באיסוף הנתונים המהותיים של העיסקה, ביצוע בדיקות מקדמיות יסודיות וקפדניות שלה ובהן: בדיקת כדאיותה ללקוח, בדיקת רישומה ומצבה המשפטי ותכנון מס שמהותי מאוד בעסקאות מקרקעין. לאחר מכן מגיע ניהול המשא ומתן, ניסוח הסכם קפדני והוגן, המעגן את הזכויות והאינטרסים של הצדדים לעסקה וכמובן, רישום העברת הזכויות בטאבו והשלמת העסקה בהצלחה.
עו"ד חן בוארון העומדת בראש המשרד נותנת תשומת לב רבה לזיהוי בעיות פוטנציאליות שיכולות לצוץ בכל אחד מהשלבים של חוזה הרכישה, וכמובן דואגת לפתרון יצירתי לכל בעיה.
לתת ערך מקצועי ולשמור על הערכים
ההשכלה המשפטית שרכשה, ה"השתפשפות" הארוכה בתחום הנדל"ן והעיסקאות הרבות אותן ליוותה היקנו לחן ניסיון מקצועי רב בזיהוי סיכונים ומניעת בעיות משפטיות מלקוחותיה. לאלה מצטרפות האכפתיות, הכנות והשקיפות בהן מתנהלת כל שיחה עם הלקוחות ואנשי המקצוע הקשורים לכל עיסקה (שמאים, יועצי משכנתאות, מתווכים וכדומה). על האיכויות האלה ועל ההכשרה המשפטית של חן ניתן לקרוא בדף ה-"אודות".
ייעוץ ראשוני ללא התחייבות, שירותים משתלמים
הבנו שהרבה אנשים מסתייגים מפנייה לעורך דין מהחשש שלא יוכלו לעמוד בשכר הטרחה. יש אפילו אנשים שיתפתו לנסות להתמודד בעצמם עם עניין משפטי או עם ניסוח החוזה, אבל לצערנו זה מתכון לתוצאה לא רצויה. בעסקת נדל"ן מדובר בהרבה פעמים בעסקת חייכם – לכן צריך לוודא שהעסקה תשרת את האינטרסים שלכם ובמחיר הוגן.
לקוחות ממליצים
לפני העסקה, ציפור לחשה לי על אוזן לבחור בך כדי שתייצגי אותי. ועכשיו תורי יהיה ללחוש לאחרים לגביך. שיהיה המון בהצלחה!
אדיבות ומקצועיות
מומלץ בחום!
לאורך כל התהליך, הרגשתי בטוחה למרות כל החששות שהיו לי.
הליווי של חן היה הרבה מעבר לליווי עורך דין מקצועי וקר.
הגדרתי את זה במידה מסויימת גם כליווי פסיכולוגי.
היא ידעה להגיד תמיד את הדבר הנכון על מנת לייצר תחושת ביטחון ורוגע.
רמת הזמינות הגבוהה, היחס המכבד, ההסברה המתאימה ללקוח הדיוט שזו העסקה הראשונה שלו בתחום הנדלן.
אין ספק חן עורכת הדין הטובה ביותר שיכולתי לבחור לעצמי לעבור את התהליך הזה.
בעסקה ללא ספק אפנה אליה שוב ואמליץ לכל מי שאוכל.
תמיד היה מענה ממנה בכל שאלה בעיה ובקשה.
יצאנו מאוד מרוצים לכן ממליצים לכל מי שצריך עורכת דין בכל נושא מקרקעין נדל"ן.
חן, תודה רבה לך.
משפחת גרוביץ.
אם אני צריכה לסכם בשלוש מילים אומר שחן; מקצועית אמינה ושרותית.
כן ירבו כמוה....
עברתי מס עורכי דין , אין ספק שהיא הבחירה הכי טובה שלי !
ברור שיהיה עוד עיסקאות ביחד!
לא יכולתי לבקש עו"ד יותר מזה מקצועית ,מוכשרת,מסורה,אדיבה,
מתחשבת ,רגישה ועל כך אומר לך תודה
תודה רבה , אני בטוחה שאמליץ עליך בחום לכל מכריי וחבריי .
ממליצים על שירותיה בחום רב!
מודים מקרב לב על סבלנות גדולה, מקצועיות
חסרת פשרות וזמינות בכל רגע נתון.
ברצוני להודות לך על הטיפול המסור והאמין אשר הענקת לי על הזמן והעבודה הרבה וההקשבה והזמינות שהקדשת לטיפול בתיק שלי
תודה רבה מכל הלב
יקיר ושני סנואני
על הטיפול המלבב,
על ההקשבה,
על מהירות התגובה,
על המסירות וההקרבה,
על ההשקעה,
על כל שעה ושעה,
על התמיכה,
על ההיענות בשמחה,
על ידע ומקצועיות,
על עניין ושיטתיות,
תודה לך על הכל -
עשית את זה בגדול!
האמנם אנחנו צעירים, אך הספקנו לעבור מס' דירות בחיינו.
הכרנו ושמענו על עורכי דין, אך אין ספק שבעסקה של מכירת הדירה וקניית הדירה החדשה שלנו זכינו בעורכת דין שהיא מעל לכל- בנאדם .
ההרגשה תמיד הייתה שהיא שם בשבילנו לכל שאלה או בעיה קטנה או גדולה.
תמיד זמינה, קשובה, ובעלת גישה חיובית לעזור.
חן עזרה לנו להגיע להסכם "חוזה קניה-מכירה" מושלם !!!!!
גם מבחינת הדיוק במתווה ופריסת התשלומים וגם בכלל.
בכל נושא לקיחת המשכנתא, דאגה להמציא כל אסמכתא שהייתה חסרה ותמיד הייתה עם יד על הדופק.
אין ספק שבתוך כל הריצות של הקניה-מכירה זכינו לשלווה אצלה ובטחון.
כל התהליך מתחילתו ועד סופו התנהל בצורה הכי מקצועית ואנושית שיכולה להיות.
תודה על הכל.
מורן ורחמים קידושים
ההרגשה שיש על מי לסמוך בכל מה שקשור לאותיות הקטנות נוסכת ביטחון שלא תסולא בפז . תודה לך עו"ד חן ובהצלחה
לטיפול המסור במכירת דירתנו ובקניית דירתנו החדשה.
תודה על הטיפול האישי והמהיר, על האכפתיות והדאגה לכל פרט
בשמירה על האינטרסים שלנו ולהצלחת העסקאות.
רוצים אנו להביע לך מלות הערכה ותודה על תשומת הלב האישית והחמה, על ההתחשבות בכל פרט, על המעקב והטיפול, על המקצועיות, על המסירות בה טיפלת בנו כל עת עם היחס האישי והסבלנות האין קץ לא חסכת במאמץ הראוי למחמאה.
תודה לך את מקסימה
מוקירים ומעריכים
זהבה ויואב קרייף
קודם כל, השירות היה הרבה מעל המצופה !!
חן חסכה לנו המון המון זמן וטרחה של כל הריצות בין כל המשרדים ,
עשתה את כל הבירורים וקיבלה את האישורים הרבים ,
וכמובן המשא ומתן, הטיפול הניירת וההתנהלות מול הצד השני בתהליך רכישת הדירה.
וכל זאת, כאשר המחיר ששילמנו לה היה בהחלט הגון ותואם את העבודה וההשקעה הרבה שנעשתה.
כל השאלות שעלו לנו במהלך התהליך קיבלו תשובות, פתרונות והסברים.
השירות היה אדיב, מהיר, יעיל ונוח.
ברמה הגבוהה ביותר.
אנחנו מאוד מרוצים וממליצים 🙂
במהלך הדרך, חן ענתה על כל שאלה, היתה גמישה לשינויים, הבינה מהר מה אני צריך וסיפקה את התשובות הכי מקצועיות שיש, כאשר הכל נעשה בחיוך ובכיף. חן פשוט תותחית ואני ממליץ בחום!
כשפניתי אליך לראשונה, לא ציפיתי שנעבור כזו דרך ביחד ושאזכה
לליווי אישי ואיכותי שכזה.
לאורך התקופה, ראיתי עד כמה את עובדת ביסודיות ומכל הלב.
הרגשתי שאני תמיד יכול לפנות אלייך שתמיד תקשיבי ותכבדי את
דעתי, ידעתי שאני יכול "לישון בשקט" כי יש מי שעומד מאחורי
ופועל למען הצדק. אני שמח כי ההמלצות הובילו אותי
אליך ויודע כי קיבלתי את ההחלטה הנכונה בבחירתי.
תודה על ההשקעה, האמונה ובעיקר על הידע והניסיון המקצועי.
תודה שנלחמת עבורי ועשית את כל מה שניתן
ובזכותך – זכיתי
אמליץ עליך תמיד. תמשיכי בדרכך!
מאוד שרותית בכל שעה.
ממליץ בחום!!!
כשהחלטנו לבצע עסקה של רכישת נכס מקרקעין,
היה ברור לי שרק את תלווי אותנו.
המרחק הגאוגרפי לא גרם לנו לבלבול,
וידענו שבליווי שלך את העסקה אנחנו יכולים להיות רגועים.
אחרי שחווינו בעסקה קודמת חוסר מקצועיות מצד עורכת הדין שליוותה אותנו דאז,
ידענו שהפעם- לא מתפשרים !!!
הולכים על המוכר , האיכותי והבטוח.
תודה שבכל שלב, ידעת להרגיע, להסביר מה קורה ומה השלב הבא.
לדייק בזמנים ולהזכיר לנו לבצע את הפעולות,
גם כשהראש שלנו היה כבר במקום אחר.
ללא ספק, תמיד נמליץ עלייך.
מדרום ועד מרכז, בתחום הנדל"ן - את לגמרי הבחירה הבטחה והנכונה.
הרבה הצלחה 🙂
עליה אני סומך.
כל כך היה כיף להעזר בשירותיה שמבחינתי היא מעכשיו העורכת דין שלי!
כל מי שיצטרך עורכת דין אני אמליץ בראש ובראשונה עליה!
עניין שחיכה לי יותר מחודש ולא הצלחתי לפתור היא פתרה לי תוך שעה!!!!
פשוט מומלץ!!!
ממולץ בחום ❤️🦋
יחס מעולה, אמינה ומקצועית.
ממליץ בחום
עורכת דין מובילה בתחומה !
אין ספק שהשירות שחוויתי הוא דרך חיים אצלך
תודה!
למה לכם להסתכן?
לאחר שחיפשתם מספר לא קטן של דירות, מצאתם בשעה טובה ומוצלחת את דירת החלומות שלכם.
כידוע, עסקה במקרקעין היא עסקה במיליוני שקלים, ולכן כל טעות קטנה שנובעת מחוסר ידע או חוסר ניסיון, יכולה לעלות לכם הרבה מאוד כסף.
אני מזמינה אתכם באופן אישי לפנות למשרד שלי- חן בוארון- משרד עורכי דין, משרדי מתמחה בתחום המקרקעין, ואנו נלווה את העסקה שלכם במיומנות ומקצועיות לאורך כך הדרך, נעניק לכל אחד ואחת מכם יחס אישי ולא פחות חשוב נעניק את הבטחון ושקט נפשי שאתם כל-כך צריכים.
השירות שמשרדנו מעניק מתחלק לכמה שלבים:
בשלב הראשון, חשוב לערוך ארבעה סוגים של בדיקות מקדמיות: בדיקה משפטית-קניינית, בדיקה תכנונית, בדיקה פיזית של הנכס ובדיקת המיסוי.
הזינו אימייל ואנו נשלח לכם את המדריך במתנה.
*הורדת המדריך מהווה אישור להצטרף לרשימת התפוצה
עדכונים אחרונים מהמשרד
עסקת קומבינציה היא הסדר נדל"ני שבמסגרתו יכולים בעלי קרקעות למכור חלק מהזכויות שלהם במקרקעין ליזם נדל"ן או קבלן, שיבנה על חשבונו נכסים על הקרקע, ובתום
כל מה שרציתם לדעת על מדד תשומות הבניה למגורים וחששתם לשאול מדד תשומות הבניה למגורים מהווה שקלול של התנודות בעלויות הבנייה של דירות מגורים, הנגרמות
היטל השבחה הינו סכום כספי אותו וועדות התכנון והבנייה המקומיות בישראל, מחייבות בעלי נכסי מקרקעין, לשלם במסגרת עסקאות מכירת דירה. במדריך זה נסביר על מטרתו
אתם בטח תוהים לעצמכם למה אתם צריכים להשקיע כסף ולשכור עו״ד מקרקעין למכירת הדירה שלכם (או הקניה). לשכור את שירותיו של עו״ד מקרקעין מנוסה זה
למכור את הבית זה לא תהליך קל, במושגים של הלוגיסטיקה עצמה והחיבור הרגשי שיש לפעמים לבית שלכם. אחרי הכל, רוב המוכרים החזיקו את הבית לפחות
לתיאום פגישה והתייעצות עם משרד עו"ד חן בוארון – צרו קשר באחת מן הדרכים המופיעות באתר.
לתיאום פגישה והתייעצות עם משרד עו"ד חן בוארון – צרו קשר באחת מן הדרכים המופיעות באתר.
בנוסף לענייני הנדל"ן הנידונים באתרנו בפירוט רב, משרד עורכי דין חן בוארון, מטפל בכל הנושאים הקשורים לתחום המקרקעין. לרשות עורכי הדין במשרדנו עומדים הניסיון המקצועי,
