זירת הנדל"ן כלכליסט – עו"ד חן בוארון מתראיינת יחד עם ראש העיר מר ניסים גוזלן

בצריפין עתידות להיבנות בקרוב אלפי יחידות דיור שחלקן הגדול יהיו בשטחה של באר יעקב.

מה חשוב שיזכרו מי שמתעניינים ברכישת דירה באזור הזה?

פרויקט הבנייה בצריפין בהחלט פותח אפשרויות חדשות נוספות למתעניינים לרכוש דירה בבאר יעקב וסביבתה.

למעשה מדובר באזור מאוד מתפתח אשר נמצא במרכז הארץ ולכן הביקוש הולך וגדל בשנים האחרונות.

כמו כן, ככל שיבנו בשטחים אלו גם מבני ציבור ושטחי מסחר, רכישת דירה בבאר יעקב תהיה גם השקעה נדלנית מאוד טובה בשל שוויה הכספי של הקרקע.

ועל מנת להבטיח שהרוכש אכן יקבל את התמורה הטובה ביותר לכסף שלו, הוא חייב לזכור לשכור את שירותיו של עו"ד המתמחה….. ייצוג וליווי משפטי של עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן.

זירת הנדל"ן כלכליסט - עו"ד חן בוארון מתראיינת יחד עם ראש העיר מר ניסים גוזלן

לא מוגזם לומר שבאר יעקב הופכת לאבן שואבת לעשרות אלפי רוכשים – זוגות צעירים כמו גם משפרי דיור. כעורכת דין המתמחה בתחום הנדל"ן, אשר גדלה בבאר יעקב, מהם הטיפים החשובים ביותר עבורם?

היות שזמננו קצר, נתמקד בטיפ החשוב ביותר והוא לפנות לעורך דין המתמחה בתחום המקרקעין ונדל"ן, עוד בשלב מוקדם של העסקה, ואני אסביר-  עורך הדין ידאג לביצוע כל הבדיקות המשפטיות הנדרשות, ינהל משא ומתן על תנאי העסקה ויוודא שהיא אכן בטוחה וכדאית, וכמובן בהמשך ינסח את הסכם המכר וידאג לרישום הזכויות.

בעניין זה אני אוסיף ואומר, כי כאשר אנו באים לבחור את עורך הדין המתאים לנו, רצוי ומומלץ לפנות לעורך דין מקרקעין מקומי, בעדיפות לעורך דין שגדל באזור ויש לו ההכרות מעמיקה ורבת שנים עם הסביבה, וערך מוסף בכל הנוגע למצב הנדלני באזור.

וכמובן שללקוח יהיה יותר נוח להגיע לפגישות עם עורך הדין, אשר נמצא באותו אזור בו הוא מעוניין לרכוש את הנכס.

>> עורך דין מקרקעין בבאר יעקב

זירת הנדל"ן כלכליסט - עו"ד חן בוארון מתראיינת יחד עם ראש העיר מר ניסים גוזלן

חן, את מלווה עסקאות קומבינציה מורכבות בין בעלי קרקע ליזמים, מה מייחד את העסקאות האלה בבאר יעקב?

עסקת קומבינציה יכולה להיות משתלמת וכדאית מאוד עבור שני הצדדים, אבל הדבר תלוי מאוד בתנאי העסקה.

מטבע הדברים, ככל ששווי הקרקע גבוה יותר, כך נמצא בעל הקרקע בעמדת מיקוח טובה יותר מול הקבלן.

באר יעקב היא דוגמא מצוינת לעיר בה ערך הקרקע עולה בשנים האחרונות, כאשר הפרויקט של פינוי צריפין שם אותה עוד יותר על המפה, וזה למעשה הייחוד של באר יעקב בשנים האחרונות.

ועם הליווי המשפטי המתאים, הן בעלי קרקעות והן היזמים יכולים ליהנות מעסקאות קומבינציה מאוד משתלמות וכדאיות כלכלית.

עו"ד מקרקעין חן בוארון
סרטונים נוספים
קבלו במתנה את המדריך
3 הטעויות הקריטיות שעושים רוב רוכשי הדירות ואיך להימנע מהן

*הורדת המדריך מהווה אישור להצטרף לרשימת התפוצה

שליחת הודעה בוואטסאפ
אפשר לעזור?
שלום וברכה אני עו"ד חן בוארון
איך אני יכולה לעזור?