איפה כדאי להשקיע בנדל״ן ב-2024?
שוק הנדל"ן עובר לא מעט שינויים ותהפוכות, בוודאי בשנת 2024. במציאות הזו אתם בוודאי תוהים איפה נכון להשקיע ברכישת נכס, ואיך בכלל עושים את זה נכון. אספנו עבורכם מידע על היעדים האטרקטיביים ביותר בישראל (ולא רק), כולל טיפים פרקטיים לקבלת ההחלטה הטובה ביותר. נדל"ן בפריפריה – האם הוא משתלם?על הנייר זו נשמעת השקעה מצוינת. ככל שנתרחק […]
מהו תפקידו של עורך דין למקרקעין בעסקת נדלן?
קניית בית היא כנראה ההשקעה הגדולה ביותר שתשקיעו אי פעם. בנוסף לשכירת שירותיו של סוכן נדל"ן שיסייע במשא ומתן סביב העסקה, ייתכן שתזדקקו גם לשירותיו של עורך דין מקרקעין שילווה אתכם בתהליך המשפטי הנוגע לרכישת הנכס שלכם. מה זה עורך דין מקרקעין? עורך דין מקרקעין (נקרא גם עורך דין נדל"ן) הוא איש מקצוע אשר מתמחה בעניינים הקשורים […]
רוכשים נכס בשותפות? ככה עושים את זה נכון!
רכישת דירה היא דבר מורכב לכשעצמו. במידה ונרצה לרכוש נכס בשותפות עם בן משפחה או חבר קיים המושג הסכם שיתוף במקרקעין והוא נועד להסדרת הזכויות והחובות של צדדים בעלי חזקה משותפת בנכס נדל"ן, כגון בית דו-משפחתי, מגרש וכדומה. הסכם מסוג זה רלוונטי כאשר הרכישה מתבצעת על ידי כמה שותפים לפני שהשטח עובר תהליך של חלוקה […]
9 טעיות נפוצות במכירת נכס! אל תחזרו עליהן
למכור את הבית זה לא תהליך קל, במושגים של הלוגיסטיקה עצמה והחיבור הרגשי שיש לפעמים לבית שלכם. אחרי הכל, רוב המוכרים החזיקו את הבית לפחות 10 שנים לפני שמכרו אותו, ולפי הסקרים, 25% מהם גרים בבית שלהם יותר מ20 שנה. בזמן שלא כל המכירות הולכות חלק ב100%, ישנם כמה טעויות נפוצות שעושים מוכרי הדירות שאתם […]
ליווי משקיעים הדרך הנכונה לרכישת נדל"ן להשקעה | טור דעה עו״ד חן בוארון
במהלך השנים האחרונות, נכנסו לשוק הנדל"ן בישראל גורמים רבים המציעים שירותי ליווי משקיעים. עם זאת, חיוני להבחין בין אנשי מקצוע ותיקים המספקים שירות כזה, לבין חובבנים חסרי ניסיון. ולשם כך – יש להבין איך עובד תהליך ליווי משקיעים בנדל"ן ואילו שירותים אמורים לספק למשקיע, מי שמציעים ליווי כזה. עו"ד מקרקעין חן בוארון טרסיוק בטור מרתק על ליווי […]
ככה תבחרו עו״ד מקרקעין שייצג אתכם בעסקאות מכר מורכבות!
עסקאות נדל"ן המערבות קונים או מוכרים רבים, כמו גם פרויקטי פיתוח שאפתניים בקנה מידה גדול, נחשבים לעסקאות מכר מורכבות. בניית שכונת מגורים, מתחמי מסחר, מתקנים רפואיים, בתי אבות, רכישה או מכירה של קרקע בחלקים – הן רק חלק מהדוגמאות לפרויקטי נדל"ן ברמת מורכבות וסיבוכיות גבוהה, המצדיקה פנייה לשירותי ייצוג משפטי ממשרד עורכי דין מקצועי, ותיק ואמין, […]
מקדמות מס שבח – כל התשובות לשאלות עו״ד חן בוארון
עו"ד מקרקעין חן בוארון טרסיוק בהסבר מקיף: כיצד נקבע גובה מקדמת מס שבח, מהו מועד התשלום למקדמת מס שבח, מתי לא חייבים לשלם מקדמת מס שבח ואיך התהליך עובד. מה זה מקדמת מס שבח? העברת רישום הזכויות בנכס מקרקעין על שמו של האדם שרכש אותו, כרוכה בכך שמוכר הנכס ימציא אישור מטעם מיסוי מקרקעין אודות […]
איך נבחר נכון אדריכל לשיפוץ הבית | טור דעה
כשאנחנו יוצאים למסע של בניית בית או שיפוץ בית חלומותינו זה דבר מרגש ומשמעותי. עם זאת כשמדובר בבחירת אדריכל שיממש לנו את החלומות שלנו אסור לנו להתפשר ולהסתפק במישהו שהוא פחות מאיש מקצוע מוסמך ומנוסה. בואו רגע נבין מה זה אדריכל ומה התפקיד שלו בכל מערך הבניה והשיפוץ, אדריכל הוא מנהל של בנייה ושיפוץ הפרויקט, […]
