עסקת קומבינציה בנדל"ן על ירושה

עסקת קומבינציה בנדל"ן על ירושה

עסקת קומבינציה היא הסדר נדל"ני שבמסגרתו יכולים בעלי קרקעות למכור חלק מהזכויות שלהם במקרקעין ליזם נדל"ן או קבלן, שיבנה על חשבונו נכסים על הקרקע, ובתום הבנייה תתבצע חלוקה של יחידות הדיור בין הצדדים. ישראלים רבים שמקבלים קרקעות בירושה, שוקלים אפשרות לקחת חלק בעסקאות קומבינציה כדרך למנף את שווי המקרקעין שעברו לחזקתם. אולם על מנת שמדובר […]

מדד תשומות הבניה

מדד תשומות הבניה

כל מה שרציתם לדעת על מדד תשומות הבניה למגורים וחששתם לשאול מדד תשומות הבניה למגורים מהווה שקלול של התנודות בעלויות הבנייה של דירות מגורים, הנגרמות בשל השינויים במחירי חומרי הבנייה השונים (כגון ברזל, בטון וחומרי בניין מסוגים נוספים) אשר מתרחשים על בסיס חודשי. כאשר אדם רוכש דירת קבלן על הנייר, מחירו של הנכס הנרכש צמוד […]

היטל השבחה: איך לחשב האם עליכם לשלם את זה במכירת הדירה שלכם

היטל השבחה

היטל השבחה הינו סכום כספי אותו וועדות התכנון והבנייה המקומיות בישראל, מחייבות בעלי נכסי מקרקעין, לשלם במסגרת עסקאות מכירת דירה. במדריך זה נסביר על מטרתו של היטל ההשבחה, התנאים לחיוב בו והמקרים בהם ניתן לקבל פטור מתשלום זה. כדאי לקרוא ולהכיר. מוכרים את הבית או הדירה? ייתכן מאוד שתאלצו לשלם היטל השבחה אחת ההפתעות הפחות […]

האם אתם צריכים ליווי של עו״ד מקרקעין לעסקה שלכם?

עו״ד מקרקעין

אתם בטח תוהים לעצמכם למה אתם צריכים להשקיע כסף ולשכור עו״ד מקרקעין למכירת הדירה שלכם (או הקניה). לשכור את שירותיו של עו״ד מקרקעין מנוסה זה מה שיעזור לכם להימנע מלעבור על החוק בדברים שלא ידעתם, או לעשות משהו שיכול לעכב את מכירת הבית שלכם. אם אתם לא סגורים על מה עו״ד למכירת דירה עושה, אנחנו […]

חסכנו לכם: טעויות במכירת דירה שכדאי למנוע

טעויות במכירת דירה

למכור את הבית זה לא תהליך קל, במושגים של הלוגיסטיקה עצמה והחיבור הרגשי שיש לפעמים לבית שלכם. אחרי הכל, רוב המוכרים החזיקו את הבית לפחות 10 שנים לפני שמכרו אותו, ולפי הסקרים, 25% מהם גרים בבית שלהם יותר מ20 שנה. בזמן שלא כל המכירות הולכות חלק ב100%, ישנם כמה טעויות נפוצות שעושים מוכרי הדירות שאתם […]

ייצוג קונה ומוכר בעסקת מקרקעין

ייצוג קונה ומוכר בעסקת מקרקעין

עסקאות מקרקעין הן עניין מורכב, ועו"ד מנוסה הבקיא בתהליך יכול להדריך את המוכר או הקונה, ולהעניק ראש שקט בכל מה שקשור לעסקה שלהם. מסיבה זו עו"ד מקרקעין הוא נכס רב ערך בהליך עסקת הנדל"ן שלך. אנו במשרד עורכי דין חן בוארון, כתבנו לכם על כמה מהצעדים החשובים ביותר בעסקה. כדי לקרוא בהרחבה על עו"ד לרכישת […]

טיפול בכל ענייני המקרקעין – כל השירותים תחת קורת גג אחת

עו״ד מקרקעין

בנוסף לענייני הנדל"ן הנידונים באתרנו בפירוט רב, משרד עורכי דין חן בוארון, מטפל בכל הנושאים הקשורים לתחום המקרקעין. לרשות עורכי הדין במשרדנו עומדים הניסיון המקצועי, המיומנות וכלל המשאבים הדרושים לטיפול יעיל בעסקאות מקרקעין פשוטות ומורכבות כאחד, לרבות עסקאות מקרקעין מרובות צדדים ועסקאות של נדל"ן מסחרי. למרות האמור לעיל, אף שמשרדנו מטפל גם בעסקאות נדל"ן גדולות, […]

מה עורך דין מקרקעין עושה?

מה עורך דין מקרקעין עושה?

אילו נושאים מטופלים במסגרת דיני מקרקעין? מהם תחומי אחריותו של עורך דין מקרקעין? סוגי השירותים שמספק עורך דין מקרקעין בעסקאות קניה ומכירה של נדל"ן – ועוד הרבה במאמר שלפניכם

עסקת קומבינציה

עסקת קומבינציה

מעוניינים במידע נוסף בנושא עסקת קומבינציה? עורכת דין חן בוארון תשמח לסייע לכם. צרו קשר בהקדם!

הסכם שיתוף במקרקעין

הסכם שיתוף במקרקעין

חפצים במידע נוסף על הסכם שיתוף במקרקעין וניסוח של הסכם שיתמוך באינטרסים שלכם? פנו להתייעצות משפטית מקצועית עם משרד עורכי דין חן בוארון.

רשלנות של עורך דין מקרקעין

רשלנות של עורך דין מקרקעין

מעוניינים בליווי משפטי מקצועי ואמין בעסקת מקרקעין? פנו לייעוץ מקדים עם משרד עו"ד חן בוארון, והתרשמו ממקור ראשון מהמחויבות שלנו להצלחת העסקה שלכם.

כל מה שאתם צריכים לדעת על מיסוי מקרקעין ומס רכישה

מיסוי מקרקעין

מהם שיעורי מיסוי המקרקעין  שמוטלים על כל אחד מהצדדים, האם יש דרך לשלם מס מופחת? לינארי מוטב? ואולי אפילו לקבל פטור מתשלום מס? מדוע מומלץ לפנות לשירותיו של עורך דין, המתמחה בתחום הנדל"ן? הישארו עמנו. מיסים במדינת ישראל כפי שמרבית אזרחי ישראל יודעים, מס הוא תשלום שכולנו משלמים, במקרים שונים, לרשויות המדינה. בין היתר, עלינו לשלם […]

בדיקות מקדמיות לרכישת דירה

Presenting Apartment for Purchase

שימו לב, לפני שרוכשים דירה, ישנן מספר בדיקות שצריך לעשות: 1. בדיקת התכנות כלכלית: עוד לפני שמצאתם דירה ספציפית, תבדקו כמה הון עצמי יש בידכם, והאם הוא מספיק בכדי לקנות דירה, או שמא אתם צריכים לקחת הלוואה מבוטחת משכנתא (ובימינו, מי לא צריך משכנתא?). אם כן, אז כבר בשלב ראשוני זה, חשוב מאוד שתעזרו בשירותיו […]

רשימת הוצאות ברכישת דירה

רשימת הוצאות ברכישת דירה

כידוע, חוץ מעלות הדירה, ישנם הוצאות נוספות שהם חלק בלתי נפרד מהליך רכישת דירה, שאתם חייבים לקחת בחשבון עוד לפני שאתם רוכשים את דירת החלומות שלכם.  מאחר ולקונה אין את הכלים, הידע והניסיון כדי לעמוד על כל זכויותיו באופן מלא חשוב לקבל ליווי מקצועי מאנשי מקצוע בעלי הידע, הניסיון והמומחיות בתחומם. כלומר, כבר בשלב הראשון […]