מנכ״ל ראש הממשלה והתאחדות קבלני השיפוצים חנכו חמ״ל מיוחד לנזקי השיפוצים בצפון ובדרום
היום, ג', 10 בספטמבר 2024, ז׳ באלול התשפ״ד, חנך מנכ"ל משרד ראש הממשלה ומ״מ ראש ממנהלת תקומה, יוסי שלי יחד עם יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, את חמ"ל השיפוצים הראשון לטובת הציבור. המוקד יפעל במתכונת מענה ראשוני טלפוני 7\24. על פי הערכות התאחדות קבלני השיפוצים, נזקי השיפוצים מגיעים כיום ללמעלה מ-2.5 מיליארד שקל ומחייבים […]
המדריך לעצמאות כלכלית בנדלן | פינת מומחה עם אביתר בן פורת
אביתר יצא לעצמאות כלכלית מבוססת השקעות נדל״ן לפני גיל 30, וכאן בטור קבוע בכל גיליון במגזין יחלוק איתנו מנסיונו ותובנותיו כיצד להשקיע נכון בנדל״ן וכיצד להגיע לעצמאות כלכלית. כיום אביתר הינו פרשן נדל״ן בערוץ 14, מרצה בכיר להשקעות בנדל״ן ומשכנתאות במגוון רב של מוסדות, בעלים של חברת ליווי המשקיעים ״האקדמיה להשקעות״ אשר ליוותה אלפיי ישראלים […]
מהם שיעורי המימון ויחס ההחזר המקסימליים על המשכנתא שלכם?
בטרם אתם ניגשים לקחת משכנתא, חשוב לבצע 2 בדיקות מהותיות, שיסייעו לכם לדעת מהי ההלוואה המקסימלית האפשרית עבורכם לפי הוראות בנק ישראל, ומהו יחס ההחזר המירבי והמומלץ שתוכלו להקצות לה, מתוך ההכנסה הפנויה שלכם. הוראות בנק ישראל קובעות היום כי תאגיד בנקאי יכול להעניק הלוואות לרוכשי ומשקיעי נדל"ן, בשיעור מימון שלא עובר את השיעורים הבאים: […]
לראשונה בישראל: מערכת אגירה לכל דירה בבניין מגורים חדש בחיפה
לא מחכים להפסקות חשמל: בבניין חדש בפרויקט SEA WEST בחיפה המונה 44 דירות, יותקנו סוללות אגירה מבית B7 Energy, בשיתוף פעולה של קבוצת יהודה לוי וחברת קליימטיקס אנרגיה ∙ המהלך יאפשר לדיירים הוזלה במחיר החשמל והמשך ניהול משק הבית במצב חירום ובהפסקות חשמל ממושכות במהלך תקדימי בשוק האנרגיה הישראלי, קבוצת יהודה לוי וחברת קליימטיקס אנרגיה […]
זמן מלחמה- האם עכשיו זה הזמן לרכוש דירה?
שוק הנדל"ן בארץ לא יודע נחת לפני 4 שנים זה היה נגיף הקורונה, לאחר מכן הייתה זו העלייה המטאורית בריבית שהרתיעה את הרוכשים הפוטנציאלים מלקחת הלוואות ומאז תחילת אוקטוב 2023 זוהי מלחמת חרבות ברזל שגורמת לאי-היציבות של השוק ולחוסר וודאות מתמשך. וכך, פעם אחר פעם ובמיוחד עכשיו, רוכשים פוטנציאלים מוצאים עצמם מתלבטים- האם עכשיו זה […]
מלחמת טריטוריה או פתרונות איכותיים בהתחדשות עירונית? | פינת מומחה עם גיא לוי
תחום ההתחדשות העירונית נמצא בהתהוות תמידית כך בשנים האחרונות תחום ההתחדשות העירונית שנמצא בצמיחה, חדר לשיח הציבורי כמעט בכל בית במדינת ישראל. מה שהיה נכון לפני שלוש או חמש שנים, לא בהכרח נכון להיום. חברות יזמיות רבות שהחלו לקדם פרויקט של התחדשות עירונית עם בניין בודד או מקבץ בניינים קטן וקידמו תוכניות בצורה עצמאית, התבקשו […]
איך עמלת תיווך מלאה משרתת את האינטרס שלך כמוכר | פינת מומחה עם שירלי ורנר
בעלי נכסים רבים פוגשים מתווכים רבים שהם מתחילים תהליך מכירה. מתווכים לרוב מבקשים לעבוד בצורה של בלעדיות (זה כבר בהסבר אחר) ומבקשים עמלת תיווך שנעה בין 1%-2% + מע"מ. למה כדאי להגיד כן ל- 2%? נתחיל בעובדה פשוטה: כל אחד יכול להחליט מה הוא מוכן לשלם ונכס שמתומחר נכון נמכר ללא קשר לגובה עמלת התיווך. […]
איחוד הלוואות צעד לחיים כלכלים בריאים יותר | פינת מומחה ליאור שרון
בעולם המודרני, קל מאוד להיכנס למעגל ההלוואות. התחייבות כאן, תשלום שם, והנה פתאום מוצאים את עצמנו משלמים מספר הלוואות חודשיות שמצטברות לסכום משמעותי. וזה גלגל שלא נגמר, אנחנו לוקחים הלוואה כדי שיעזור בכלכלה החודשית ועוד הלוואה ועוד הלוואה, כל הלוואה שלוקחים ההחזר החודשי הולך ותופח. רבים מאיתנו מכירים את התחושה המלחיצה של "להיחנק" כלכלית – […]
