בשורה לענף הבניה בישראל – הגדלת כח אדם איכותי של עוזרי בטיחות באתרי בנייה
בשורה משמחת לענף הבניה אמש אושרה במליאת הכנסת הצעת חוק ארגון הפיקוח על העבודה באתרי הבנייה בישראל ביוזמת שר העבודה יואב בן צור מטעם מפלגת ש״ס השר: ״הצע״ח תקדם כניסה משמעותית של כוח אדם הנדסי ואיכותי לענף הבניה בישראל״ הצעת החוק קובעת כי מעתה יהיה ניתן למנות לעוזר בטיחות כל מהנדס רשום או הנדסאי מוסמך […]
הדרך הנכונה והבטוחה למכור את הדירה שלך: המדריך המלא
ברגע שהחלטתם למכור דירה, נפתח מסע מרתק של קבלת החלטות והתמודדות עם האתגרים השונים הכרוך גם בהיבטים משפטיים,כלכליים ורגשיים רבים, הצטיידות בידע ובכלים מתאימים תאפשר לכם לחסוך זמן, כסף ועוגמת נפש במהלך מסע מכירת הנכס. בערוץ 14 שודר לאחרונה אייטם מרתק של עו"ד חן בוארון-טרסיוק, מומחית נדל"ן.באייטם עו"ד בוארון-טרסיוק סוקרת היטלי המס השונים המוטלים על […]
דירה בהנחה חוזרת: מעל ל- 6500 דירות במחיר מוזל יוגרלו
בשורה משמחת לזוגות צעירים ההגרלה של משרד הבינוי והשיכון של ״דירה בהנחה״ ביום שלישי הקרוב תיפתח שוב, בה יוגרלו אלפי דירות ברחבי הארץ. ההגרלה תהיה פתוחה להרשמה שישה שבועות ותיסגר בתחילת חודש פברואר משרד השיכון והבינוי הודיע כי השבוע תיפתח שוב ההרשמה להשתתפות בהגרלה בפעם השישית של תכנית ״דירה בהנחה״. ההרשמה להגרלה תיפתח ביום שלישי […]
אחד על אחד עם האדריכל נדב שובל: איך נרכוש נכון דירה מקבלן?
עו"ד חן בוארון מארחת את נדב שובל – אדריכל ומעצב פנים, מתמחה בבנייה בסטנדרט גבוה, בנייה פרטית וגם מייעץ לבנייה יזמית, נכסים שעוברים תמ"א 38 או פינוי בינוי. הראיון המלא עם נדב שובל מההיבט המקצועי שלך, כשרוצים לקנות דירה מקבלן, מה חשוב לדעת ולשאול? בתוכנית הרדיו הזמן לנדלן בהגשת עו״ד חן בוארון טרסיוק צפו >> […]
אתגרים משפטיים בפרויקטים של התחדשות עירונית
בטח רובכם שמעתם על פרויקטים של תמ"א 38, פינוי בינוי, תוספת בניה ופרויקטהריסה. ביום בהיר אחד אדם זר דופק לכם בדלת, מציג את עצמו כנציג חברת יזמותומבטיח לכם שבעוד כמה שנים תקבלו דירה משודרגת מבלי להוציא שקל מהכיס. נשמעפשוט? אז זהו, שלא. מאחורי ההבטחות הללו עומדים אינטרסים שונים של הקבלן והיזם שלא תמיד עוליםבקנה אחד […]
מתי נקבל פטור מהיטל השבחה – פינת מומחה עו״ד חן בוארון
ישנם מקרים שבהם למרות שקיימת תוכנית להשבחת קרקע שמעלה את שווי הנדל"ן עליה, בעליהם של נכסי מקרקעין, זכאים בכל זאת לקבל פטור מהיטל השבחה. את חלק מן הפטורים אפשרי לקבל אוטומטית, אך לעיתים צריך לבקש אותם באופן יזום. בשורות הבאות עו"ד מקרקעין חן בוארון טרסיוק תפרט מי זכאי לפטור מהיטל השבחה, איך מקבלים פטור מהיטל השבחה, האם […]
אחד על אחד עם יוסי בר דוד – יו"ר ועדת התחדשות עירונית בארגון הקבלנים
ראיון מיוחד בתוכנית הרדיו הזמן לנדל״ן בהגשת עו״ד חן בוארון עם יוסי בר דוד יושב ראש משותף לוועדת התחדשות עירונית בארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז, ומנהל תחום התחדשות ויזום למגורים קבוצת שלמה. מה הדבר הראשון שצריכים לעשות בעלי דירות רוצים לעשות פינוי בינוי בבניין ובשכונה שלכם? לבחור יזם, ואחכ' את הקבלן שמבצע, העדיפות […]
מהו רישום משכנתא? ומה מטרתו?
רישום משכנתא הוא פעולה הכרחית הנדרשת לצורך רישום ההלוואה בטאבו, לאחר קבלתה מהבנק למשכנתאות או מגוף מימון חוץ בנקאי. במקרה של לווים שנעזרים בשירותיו של משרד עורך דין מקרקעין בתהליך של רכישת דירה, עורך הדין הוא שמסדיר את העניין עבורם, תוך הכוונת הרוכשים להשגת המסמכים והאסמכתאות הנחוצים, סיוע בהשגתם, וטיפול בהגשת הבקשה לרישום המשכנתא בפועל. אף על […]
