38 מליון דולר הבית של פרדי מרקורי בלונדון מוצא למכירה
ארוסתו לשעבר של פרדי מרקורי מרי אוסטין החליטה להוציא למכירה את ביתו חברתו הקרובה של מרקורי, מרי שירשה את הבית וגרה בו מאז מותו ב-1991. "זה היה הבית שלי בשם בלבד, זה תמיד יהיה הבית שלו, החזון שלו". ביתו של מרקורי בלונדון כולל 8 חדרי שינה, ואולפן ששימש את סולן קווין הבית בלונדון שהיה בבעלותו […]
הרוכשים עשו אקזיט יפה בהגרלת ״מחיר למשתכן״ כל הפרטים >
אחרי המתנה של 5 שנים בפרויקט מחיר למשתכן באבן יהודה דירה נמכרה נמכרה ב־1.58 מיליון שקל • "גם בשקלול עלויות שדרוג מפרט לאחר האכלוס וכן עלויות השכירות במשך תקופה כה ממושכת, עדיין יש פה רווח יפה מאוד של הזוכים" לפני כמעט חמש שנים.במאי 2019 הוכרזה הגרלה על פרויקטים של מחיר למשתכן באבן יהודה באזור השרון […]
תמ"א 38 יתרונות מול חסרונות
בעשור האחרון, התפתחה בישראל תוכנית ממשלתית ששינתה את פני הנדל"ן באופן משמעותי – תמ"א 38. התוכנית, שמטרתה לחזק ולשדרג בניינים ישנים ולהגן עליהם מפני רעידות אדמה, הציעה לבעלי דירות ויזמי בנייה תמריצים משמעותיים. כאשר מדובר בתהליך כה משמעותי, חשוב מאוד להבין את היתרונות והחסרונות שבו. במאמר זה, נצלול לעומק הנושא ונבחן את הפרטים המרכזיים של תמ"א […]
תכנון פיננסי לפני רכישת דירה – ככה תעשו את זה נכון >
רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות ביותר שתבצעו בחיים. בעלות על דירה משלכם מסמלת את תחושת הביטחון הכלכלי שכולנו מייחלים לו. אבל מה אם עדיין אין לכם את הממון הדרוש? איך ניגשים לביצוע הרכישה מבלי לעשות טעויות פיננסיות שיפגעו בכם? אחד הדברים החשובים שצריך לעשות לפני תחילת החיפוש וכניסה למשא ומתן היא תכנון פיננסי. כשאתם […]
מה זה פינוי בינוי? | המדריך המלא
אם אתם מתגוררים באזור עם בניינים ישנים ולא מטופחים במיוחד, ייתכן ואתם זכאים להיכלל בתוכנית פינוי בינוי. אף שמדובר בתהליך ארוך ולא פשוט, הוא טומן בחובו תועלות כלכליות משמעותיות מאוד, והזדמנות לשדרוג של ממש ברמת החיים שלכם. במסגרת הסקירה שלפניכם, עו"ד פינוי בינוי חן בוארון תסביר מהם פרויקטי פינוי בינוי, מה ניתן לקבל במסגרתם, כיצד […]
אל תזלזלו בכוחה של המעצבת פנים!
נוכחותה של מעצבת פנים בתהליך שיפוץ דירה הוא הכרחי רבים מגלים שכאשר הם נדרשים להשקיע חלק ניכר מהיום כדי לדבר עם הנגר, החשמלאי, הרצף, וכדומה התהליך לא כזה פשוט והפרטים בו הם רבים, ומעצבת פנים יסודית תוריד מהם עבודה עם חסכון בעליות והגעה לתוצאה טובה יותר בפחות זמן תהליך העיצוב הוא הרבה מעבר ניהול ועיצוב […]
כל מה שלא ידעתם על מס רכישה | פינת מומחה
בכל עסקת תשלום בישראל חובה לשלם מס המתווסף למחיר וברכישת נכס נדל"ן יש חובה לשלם מס מקרקעין עבור הרכישה. לעיתים, הרוכש זכאי לפטור חלקי או פטור מלא מחבות המס ומגיע לו החזר מס רכישה. מי זכאי לכך, כיצד מקבלים את ההחזר ומה זה בכלל מס הרכישה? קרולין אוחיון, יועצת מס, ריכזה עבורכם כמה נקודות חשובות […]
רכישת דירה באמצעות מתווך- "עמלה ולמה?"
בחיפוש אחר הבית הבא שלך, בין אם זה הבית הראשון שאתה רוכש או הבית השני, בטח תשאל את עצמך את השאלה המתבקשת ״לרכוש בית לבד או באמצעות מתווך״. ריכזנו עבורך את היתרונות שברכישת בית באמצעות מתווך רגע לפני הצעד הבא שלך לעסקה המשמעותית בחייך. מתווך מיומן יציג בפניך נכסים רלוונטיים בהתאם לדרישות ולתקציב העומד לרשותך […]
