קרולין אוחיון | יועצת מס (עו"ד)

אני יועצת מס ועורכת דין, מתממחה במיסוי מקרקעין – מהקנייה, דרך ההשכרה ועד המכירה.

התפקיד שלי הוא להגן על הכיס של הלקוח מול רשות המסים, כדי שישלם רק את מה שנדרש בחוק – לא שקל אחד יותר.

עסקת נדל"ן בלי תכנון מס מוקדם היא כמו לקנות דירה בלי דלתות.

מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה עלולים למחוק את הרווח עוד לפני שקיבלת את המפתח.

אני דואגת לתפור ללקוח "חליפת מס" אישית שמאפשרת להפוך עסקה טובה – לעסקה משתלמת באמת.

הרבה אנשים נרתעים מעסקאות נדל"ן בגלל חוסר הוודאות סביב המיסים.

הפחד הגדול ביותר של משקיע הוא לפתוח מכתב מרשות המסים ולגלות דרישה שלא ציפה לה.

אני שם כדי לוודא שזה לא יקרה – שהכול ברור מראש, מתוכנן ונכון.

אני מסתכלת לא רק על העסקה עצמה, אלא על מה יישאר ללקוח ביד אחרי הכול.

—

עולם המס הוא אחד התחומים הסבוכים והמשתנים ביותר.

פסקי דין, הוראות ביצוע ורולינגים חדשים יוצאים כל הזמן – מה שהופך את התחום לדינמי, לא צפוי, ולעיתים גם מבלבל.

אין שחור ולבן, ולעיתים לא באמת יודעים איך נכנסים לרשות המסים… ואיך יוצאים.

אנשים שהגיעו היום להרצאה יצאו עם תובנות חשובות –

איך להימנע מתאונת מס, ואיך תכנון נכון מראש משנה לגמרי את תוצאת המס.

החיבור בתפר שבין חוק מיסוי מקרקעין למס הכנסה וכיצד הם משפיעים אחד על השני .

כשמבינים את התמונה המלאה ומתכננים נכון, אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים ולמנוע סיבוכים מיותרים.

בעסקאות נדל"ן, במיוחד כאלה עתירות מס – אל תתנו למזל לקבוע את התוצאה.

התייעצו מראש עם מי שההתמחות שלו היא מיסוי מקרקעין.

—

בברכה ,

קרולין אוחיון יועצת מס (עו"ד)