איך לבחור עורך דין מקרקעין

דירוג ממוצע 5.0
5/5

עשרת הדיברות- איך לבחור עורך דין מקרקעין

רוב תביעות הרשלנות כנגד עורכי הדין – הם בנושא מקרקעין .


אם אתם לא רוצה שעסקת הנדל"ן שלכם תכנס לסטטיסטיקה- לפני שאת בוחרים את עורך הדין שלכם – תקראו את עשרת הדיברות שיסבירו לכם על איך לבחור עורך דין מקרקעין:

1. בחרו עורך דין שתחום התמחותו הבלעדי (או לפחות המוביל) הוא מקרקעין. חשוב מאוד שעורך הדין יהיה בעל ידע משפטי פרקטי רב ובקיא בחקיקה ובפסיקה של תחום המקרקעין, (ואם הוא מתמחה גם במיסוי מקרקעין זה כמובן יתרון נוסף).

2. בדקו כמה עסקאות מקרקעין הוא ליווה משפטית , כלומר מה הניסיון המעשי מהותי שיש לו בתחום, ולא רק כמה שנים הוא עורך דין.

תתפלאו לגלות שעורכי דין "צעירים" בתחום (ותק של 1-5 שנים) יותר חרוצים ובעלי הספק עצום , לעומת עורכי דין ותיקים ועייפים.

3. בקשו המלצות מלקוחות עבר של עורך הדין, אשר יכולים להעיד על השירות , הליווי המשפטי והחוויה שהם קבלו מעורך הדין.

עורכת דין יסודית, תקתקנית, מסורה, קשובה, זמינה ואלופה! ליוותה אותנו בתהליך בדרכה המדהימה והרכה. מעבר להיותה עורכת דין אלופה היא בנאדם מדהים עם לב ענק. ממליצים עליה בחום לכל מי שמחפש עו"ד תותחית שהיא גם אישה מדהימה!
Maya Klein
Maya Klein
07:39 19 Oct 21
חן בארון היה העורכת דין שלנו במכירת הדירה שלנו.

תמיד היה מענה ממנה בכל שאלה בעיה ובקשה.
יצאנו מאוד מרוצים לכן ממליצים לכל מי שצריך עורכת דין בכל נושא מקרקעין נדל"ן.
חן, תודה רבה לך.
משפחת גרוביץ.
Mark Gerovich
Mark Gerovich
14:10 11 Oct 21
ממש מקצועית יודעת את העבודה שלה
מרק ניאזוב
מרק ניאזוב
18:28 10 Oct 21
מקצועית ורלוונטית, נותנת מענה מהיר בכל פניה, מסבירה היטב את כל התהליך מתחילתו ועד סופו! תיפנו ולא תצטערו לרגע!
Luba Geller
Luba Geller
17:11 10 Oct 21
חן היא עורכת דין מקצועית, יסודית, אמינה וזמינה לכל שאלה . אין ספק שמעתה ואילך בלב שלם אמליץ רק עליה, בפני כל מכרי שעתידים לעשות עיסקת נלדן.
אם אני צריכה לסכם בשלוש מילים אומר שחן; מקצועית אמינה ושרותית.

כן ירבו כמוה....
Ruth Elkamal
Ruth Elkamal
17:07 10 Oct 21
חן מקצועית , זמינה , נעימה
עברתי מס עורכי דין , אין ספק שהיא הבחירה הכי טובה שלי !
ברור שיהיה עוד עיסקאות ביחד!
Vlad Vishnevesky
Vlad Vishnevesky
16:26 10 Oct 21
חן יקירה
לא יכולתי לבקש עו"ד יותר מזה מקצועית ,מוכשרת,מסורה,אדיבה,
מתחשבת ,רגישה ועל כך אומר לך תודה
תודה רבה , אני בטוחה שאמליץ עליך בחום לכל מכריי וחבריי .
יעל בוארון
יעל בוארון
16:21 10 Oct 21
חן ליוותה אותנו במסירות ואדיבות לאורך כל תהליך מכירת הדירה.
ממליצים על שירותיה בחום רב!
מודים מקרב לב על סבלנות גדולה, מקצועיות
חסרת פשרות וזמינות בכל רגע נתון.
Eliran Yagudayev
Eliran Yagudayev
18:54 15 Jun 21
חן ליוותה אותנו במכירה ורכישת דירה והייתה זמינה, מקצועית, נעימה, אכפתית ועשתה הכל כדי שהעסקאות יצאו לפועל. מניסיון אין הרבה עורכי דין נעימים כמו חן ואני ממליצה מאוד!!
Hilit Tzoran Goldstein
Hilit Tzoran Goldstein
15:36 21 Feb 21
לא יכולתי לבחור עורכת דין טובה יותר! מקצועית ברמה הכי גבוהה שקיימת. יסודית, תמיד נותנת יעוץ מדויק, לא משאירה שאלה אחת ללא תשובה והכי חשוב שהכל באווירה טובה ועם חיוך.
Matan Ohevia
Matan Ohevia
14:40 21 Feb 21
חן בוארון היא עו"ד יעילה ומקצועית בהתיחסות אדיבה וקשובה וסבלנית.אני מודה לך מכל חיבי על הטיפול הזריז והמעולה בעינייני,על אף המגבלות של הקורונה.
Lea Sedan
Lea Sedan
14:09 21 Feb 21
עו"ד חן בוארון
ברצוני להודות לך על הטיפול המסור והאמין אשר הענקת לי על הזמן והעבודה הרבה וההקשבה והזמינות שהקדשת לטיפול בתיק שלי
תודה רבה מכל הלב
יקיר ושני סנואני
תודה רבה מעומק הלב
על הטיפול המלבב,
על ההקשבה,
על מהירות התגובה,
על המסירות וההקרבה,
על ההשקעה,
על כל שעה ושעה,
על התמיכה,
על ההיענות בשמחה,
על ידע ומקצועיות,
על עניין ושיטתיות,
תודה לך על הכל -
עשית את זה בגדול!
מכתב תודה

האמנם אנחנו צעירים, אך הספקנו לעבור מס' דירות בחיינו.
הכרנו ושמענו על עורכי דין, אך אין ספק שבעסקה של מכירת הדירה וקניית הדירה החדשה שלנו זכינו בעורכת דין שהיא מעל לכל- בנאדם .
ההרגשה תמיד הייתה שהיא שם בשבילנו לכל שאלה או בעיה קטנה או גדולה.
תמיד זמינה, קשובה, ובעלת גישה חיובית לעזור.
חן עזרה לנו להגיע להסכם "חוזה קניה-מכירה" מושלם !!!!!
גם מבחינת הדיוק במתווה ופריסת התשלומים וגם בכלל.
בכל נושא לקיחת המשכנתא, דאגה להמציא כל אסמכתא שהייתה חסרה ותמיד הייתה עם יד על הדופק.
אין ספק שבתוך כל הריצות של הקניה-מכירה זכינו לשלווה אצלה ובטחון.
כל התהליך מתחילתו ועד סופו התנהל בצורה הכי מקצועית ואנושית שיכולה להיות.
תודה על הכל.

מורן ורחמים קידושים
מאד ידועה כאלופה במקרקעין. תמ"א. מסבירת פנים מקרינה מקצועיות אמינות וביטחון. המחירים מאד סבירים ומתאימים. נותנת מענה ברור לכל פנייה
פלג יהודית
פלג יהודית
16:41 30 Nov 20
התוועדתי לחן בוארון דרך המלצה של חברה, ובהמשך שמחתי להכיר אותה . עורכת דין חן בוארון , היא עורכת דין מקצועית ומומחית בעבודתה. עושה את הנדרש ללא דיחוי , זמינה לאורך כל הדרך לכל שאלה והתלבטות , בסבלנות ונועם. וחשוב מאוד לדעת שמחיר עבודתה הוגן.
ההרגשה שיש על מי לסמוך בכל מה שקשור לאותיות הקטנות נוסכת ביטחון שלא תסולא בפז . תודה לך עו"ד חן ובהצלחה
Shosha Gato
Shosha Gato
14:03 30 Nov 20
ברצוננו להביע את תודתנו והערכתנו,
לטיפול המסור במכירת דירתנו ובקניית דירתנו החדשה.
תודה על הטיפול האישי והמהיר, על האכפתיות והדאגה לכל פרט
בשמירה על האינטרסים שלנו ולהצלחת העסקאות.
Shavi Avidan
Shavi Avidan
10:07 27 Nov 20
עו"ד חן בוארון היקרה,

רוצים אנו להביע לך מלות הערכה ותודה על תשומת הלב האישית והחמה, על ההתחשבות בכל פרט, על המעקב והטיפול, על המקצועיות, על המסירות בה טיפלת בנו כל עת עם היחס האישי והסבלנות האין קץ לא חסכת במאמץ הראוי למחמאה.
תודה לך את מקסימה
מוקירים ומעריכים
זהבה ויואב קרייף
Zehava Kraif
Zehava Kraif
18:57 22 Nov 20
אני רוצה להעיד על השירות שקיבלנו מעו"ד חן בוארון ,
קודם כל, השירות היה הרבה מעל המצופה !!
חן חסכה לנו המון המון זמן וטרחה של כל הריצות בין כל המשרדים ,
עשתה את כל הבירורים וקיבלה את האישורים הרבים ,
וכמובן המשא ומתן, הטיפול הניירת וההתנהלות מול הצד השני בתהליך רכישת הדירה.
וכל זאת, כאשר המחיר ששילמנו לה היה בהחלט הגון ותואם את העבודה וההשקעה הרבה שנעשתה.

כל השאלות שעלו לנו במהלך התהליך קיבלו תשובות, פתרונות והסברים.

השירות היה אדיב, מהיר, יעיל ונוח.

ברמה הגבוהה ביותר.

אנחנו מאוד מרוצים וממליצים 🙂
Natalie Maister
Natalie Maister
09:46 04 Oct 20
הגעתי לחן כדי להכין חוזה שכירות שמגן עליי.
במהלך הדרך, חן ענתה על כל שאלה, היתה גמישה לשינויים, הבינה מהר מה אני צריך וסיפקה את התשובות הכי מקצועיות שיש, כאשר הכל נעשה בחיוך ובכיף. חן פשוט תותחית ואני ממליץ בחום!
Niv Sela
Niv Sela
05:04 23 Sep 20
אני רוצה להודות לך מעומק ליבי על הטיפול המסור והמקצועי
כשפניתי אליך לראשונה, לא ציפיתי שנעבור כזו דרך ביחד ושאזכה
לליווי אישי ואיכותי שכזה.
לאורך התקופה, ראיתי עד כמה את עובדת ביסודיות ומכל הלב.
הרגשתי שאני תמיד יכול לפנות אלייך שתמיד תקשיבי ותכבדי את
דעתי, ידעתי שאני יכול "לישון בשקט" כי יש מי שעומד מאחורי
ופועל למען הצדק. אני שמח כי ההמלצות הובילו אותי
אליך ויודע כי קיבלתי את ההחלטה הנכונה בבחירתי.
תודה על ההשקעה, האמונה ובעיקר על הידע והניסיון המקצועי.
תודה שנלחמת עבורי ועשית את כל מה שניתן
ובזכותך – זכיתי
אמליץ עליך תמיד. תמשיכי בדרכך!
Grisha Goldfarb
Grisha Goldfarb
10:51 22 Sep 20
עורכת דין בחסד עליון!! ליוותה אותנו לאורך כל תהליך רכישת הדירה במקצועיות, במסירות ובזמינות גבוהה תוך מתן יחס אישי. עזרה לנו להגיע לעיסקה הכי נכונה וטובה עבורנו. ממליצים בחום!
Yaniv Segev
Yaniv Segev
17:36 07 Apr 20
בחורה מוכשרת אמינה ויסודית. עושה את עבודתה בצורה מקצועית. ממליצה בחום
צילה אבנעים
צילה אבנעים
15:47 31 Mar 20
חן מקצועית,עניינית מהירה בביצוע.
מאוד שרותית בכל שעה.
ממליץ בחום!!!
מוטי פיטוסי
מוטי פיטוסי
15:08 31 Mar 20
חן היקרה,

כשהחלטנו לבצע עסקה של רכישת נכס מקרקעין,
היה ברור לי שרק את תלווי אותנו.
המרחק הגאוגרפי לא גרם לנו לבלבול,
וידענו שבליווי שלך את העסקה אנחנו יכולים להיות רגועים.
אחרי שחווינו בעסקה קודמת חוסר מקצועיות מצד עורכת הדין שליוותה אותנו דאז,
ידענו שהפעם- לא מתפשרים !!!
הולכים על המוכר , האיכותי והבטוח.
תודה שבכל שלב, ידעת להרגיע, להסביר מה קורה ומה השלב הבא.
לדייק בזמנים ולהזכיר לנו לבצע את הפעולות,
גם כשהראש שלנו היה כבר במקום אחר.
ללא ספק, תמיד נמליץ עלייך.
מדרום ועד מרכז, בתחום הנדל"ן - את לגמרי הבחירה הבטחה והנכונה.

הרבה הצלחה 🙂
Ravit Ishai
Ravit Ishai
15:05 31 Mar 20
חן ליוותה אותנו במהלך רכישת הדירה שלנו והראתה לאורך כל הדרך מקצוענות, שירותיות גבוהה והכי חשוב - היא נלחמה ודאגה שכל זכויותינו יכובדו מהרגע הראשון ועד הרגע האחרון (ואפילו אחריו). אין מה להתלבט!
Gal Swisa
Gal Swisa
14:55 31 Mar 20
עורכת דין מקצועית, שירותית, אמינה.
עליה אני סומך.
Shai Faine
Shai Faine
14:39 31 Mar 20
מקצוענית, אמינה ומאד שירותית. ממליץ בחום!
Tamir Sharon
Tamir Sharon
08:42 26 Feb 20
חן מקסימה,נגישה ומסבירה כל דבר מומלץ בחום
מאיה ביטון
מאיה ביטון
16:40 14 Jan 20
ממליצה בחום על עו״ד חן בוארון שמעבר למקצועיות ולידע היא גם אנושית ואמיתית והוגנת!
כל כך היה כיף להעזר בשירותיה שמבחינתי היא מעכשיו העורכת דין שלי!
כל מי שיצטרך עורכת דין אני אמליץ בראש ובראשונה עליה!
עניין שחיכה לי יותר מחודש ולא הצלחתי לפתור היא פתרה לי תוך שעה!!!!
פשוט מומלץ!!!
Maayan Attia
Maayan Attia
09:59 17 Dec 19
שירות מדהים, מהיר, יעיל. המון הקשבה וגילוי הבנה וכמובן שבסופו של דבר תוצאות🙏🏼
ממולץ בחום ❤️🦋
יפיפה של מקרקעין עו"ד חן בוארון יופיך נותן יתרון מעשי לקידום לקוחות אז יש שיבה לבוא לשתות קפה +עוגה איתך מודה לך עלהכל אשת חיל של הקידום 💖💖💖💖💖💖💖💖💖💖💖💖💖💖💘💘💘💘💘💘💘💘💘💘❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤💞💞💞💞💞💞💞💞💞💞💋💋💋💋💋💋👄👄👄👄
חיים סגל
חיים סגל
19:32 18 Feb 19
Raslan Anwar
Raslan Anwar
21:13 05 Jan 19
מאוד ממליץ אשה אמיצה אמינה שעושה הכול ולא בשביל הכסף בשביל עוד לקוח מרוצה הכסף אצלה זה ענין שולי ביותר תודה לך מלאך
שרון יפרח
שרון יפרח
14:19 13 Dec 18
אתם בידיים טובות אם הגעתם לחן
Tal Blumberg
Tal Blumberg
10:47 06 Nov 18
חן בוארון עורכת דין מקצועית בתחום ישרה ואמינה ממליצה בחום
אוית יעקב
אוית יעקב
20:36 18 Aug 18
אם לא חן הייתי עושה את טעות חיי בקשר להשכרת דירה.
יחס מעולה, אמינה ומקצועית.
ממליץ בחום
Bary Gonio
Bary Gonio
15:55 28 Aug 17
מומלצת בחום !
עורכת דין מובילה בתחומה !
Michael Assido
Michael Assido
16:34 18 Aug 17
Nofar Perets
Nofar Perets
14:21 10 Aug 17
Shahar Shmuel
Shahar Shmuel
07:35 17 Jul 17
Rotem Boaron
Rotem Boaron
21:43 16 Jul 17
Nissan Hason
Nissan Hason
20:45 16 Jul 17
שירות מדהים,הרבה יחס 24/7
אין ספק שהשירות שחוויתי הוא דרך חיים אצלך
תודה!
Orel Ozeri
Orel Ozeri
20:25 16 Jul 17
עו"ד חן בוארון, אחראית, מקצועית ועם יחסי אנוש מעולים!!!
Lilah Elias
Lilah Elias
19:31 16 Jul 17
Kobi Lanziano
Kobi Lanziano
19:27 16 Jul 17
חן בוארון יסודית ומקצועית !!!
js_loader

4. בחרו עורך דין שייצג רק את הצד שלכם, וידאג אך ורק לאינטרסים שלכם, ללא ניגוד עניינים. (בעסקאות יד שנייה זה אמנם חוקי שעו"ד אחד ייצג את שני הצדדים, אך זה לא מומלץ ויש חשש לניגוד עניינים, שימו לב שברכישת דירה מקבלן – אסור לעו"ד הקבלן להיות גם העו"ד שלכם, לכן אם תגיעו לעסקה כזאת ללא עורך דין, אתם כלל לא מיוצגים).

5. אני מאמינה שלא פחות חשוב מהמקצועיות של עורך הדין, עסקים עושים קודם כל עם אנשים, לכן חשוב שתבדקו אם אתם מתחברים אליו, אם הוא נעים, אדיב, מכבד אתכם , מדבר אתכם בגובה העיניים ונותן לכם הרגשה נעימה.

6. תוודאו שעורך הדין זמין אליכם. כמובן, שלא מדובר ב 24/7 , אבל חשוב שהוא לא יהיה עמוס מידי, כך שתהיה לכם אפשרות לשוחח ולהתייעץ איתו, גם לאחר החתימה.

7. חשוב מאוד לבחור בעורך דין שיודע להבחין מה מהותי לעסקה וחשוב להתעקש ועל מה אפשר להתגמש בכדי להוציא את העסקה לפועל על הצד הטוב ביותר.

8. אם אתם גם מוכרים דירה וגם קונים דירה אחרת – חשוב מאוד שעורך הדין ידע לערוך ולסנכרן מתווה תשלומים שיתאימו לשתי העסקאות, כדי שלא תמצאו את עצמכם חלילה בהפרת חוזה.

9. מומלץ לקחת עורך דין מקומי וזאת גם כדי שיהיה נגיש אליכם ככל שתצטרכו, וגם כדי שיהיה לו ידע וניסיון ספציפי בעסקה באזור זה, והכרות עם הרשויות של האזור.

10. בדקו מה גובה שכר הטרחה של עורך הדין, ומה השירות הכלול במחיר. כלומר, תוודאו שהשירות הוא ליווי משפטי לכל אורך העסקה, הכולל בדיקות מקדמיות, ניהול מו"מ ועריכת הסכם מכר, דיווח לרשויות המס וכמובן העברה זכויות מלאה ורישום בטאבו.
גובה שכר הטרחה הנהוג כיום נע בין % 0.5 – 1% מגובה העסקה. זה תלוי במספר משתנים כמו:

-סוג העסקה ורמת הסיכון (יד שנייה, רכישה מקבלן, קבוצות רכישה וכד')
-מחיר העסקה (בדר"כ לדירות שמחירן עד למיליון ש"ח נהוג לגבות לפחות 1%, וככל שמחיר הדירה עולה כך אחוז שכר הטרחה יורד).
-במורכבות העסקה (אם יש הרבה יורשים, אם הדירה רשומה בטאבו/ ברמ"י/ חברה משכנת/ אם יש קשיים ברישום ונדרש אישור בימ"ש/ עיקולים/ שעבודים וכד')

מדריך רכישת דירה
קבלו במתנה את המדריך
רכישת דירה ב3 שלבים

הזינו אימייל ואנו נשלח לכם את המדריך במתנה.

*הורדת המדריך מהווה אישור להצטרף לרשימת התפוצה

שימו לב, אם שכר הטרחה של עורך הדין זול משמעותית מאחרים, "כבדהו וחשדהו", ככל הנראה עורך הדין מעדיף כמות מאשר איכות. וכידוע- על איכות לא מתפשרים !! בטח לא בעסקה חשובה ומסוכנת כמו עסקת נדל"ן.
כשאתם ניגשים לאיך לבחור עורך דין מקרקעין תזכרו שחשוב שעורך הדין שלכם ישקיע זמן בטיפול מסור בתיק שלכם, יעשה עבודה יסודית וקפדנית לאורך כל הדרך, כך שתרגישו הכי בטוחים בעסקה החשובה והיקרה ביותר בחייכם.

ב-ה-צ-ל-ח-ה

*טאבו= הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין ** רמ"י= רשות מקרקעי ישראל (בעבר נקרא "המינהל")

איך לבחור עורך דין מקרקעין
אם אתם לא רוצה שעסקת הנדל"ן שלכם תכנס לסטטיסטיקה- לפני שאת בוחרים את עורך הדין שלכם – תקראו את עשרת הדיברות שיסבירו לכם על איך לבחור עורך דין מקרקעין:
אז מה היה לנו עד עכשיו?
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב telegram
עוד מאמרים בנושא
עו"ד מקרקעין חן בוארון
קונה או מוכר נכס?
לפגישת ייעוץ צרו קשר
מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם לפרטים מלאים.
לוגו עו"ד מקרקעין חן בוארון
מייסדת המשרד, בעלת ניסיון עשיר ויכולת מקצועית גבוהה בליווי משפטי בעולמות המקרקעין- נדל"ן והתחדשות העירונית.
לאור ניסיונה המקצועי והידע הנרחב שצברה, עו"ד בוארון מנתחת היטב את המפה הנדל"נית-עסקית ומעניקה פתרונות יצירתיים תוך יושרה מקצועית, אכפתיות, זמינות ויחס אישי לכל לקוח.
מן העיתונות
כתבה על עורכת הדין חן בוארון
כתבה בעיתון השקמה
כתבה בכלכליסט על עו"ד מקרקעין חן בוארון
כתבה מתוך העיתון כלכליסט
כתבה בלוי יצחק על עו"ד נדל"ן חן בוארון
כתבה מתוך לוי יצחק
קבלו במתנה את המדריך
3 הטעויות הקריטיות שעושים רוב רוכשי הדירות ואיך להימנע מהן

*הורדת המדריך מהווה אישור להצטרף לרשימת התפוצה

שליחת הודעה בוואטסאפ
אפשר לעזור?
שלום וברכה אני עו"ד חן בוארון
איך אני יכולה לעזור?